Eine umfassende Liste von Immobilienmaklern in Kapstadt

Immobilienmakler in Kapstadt spielen mehr als oft eine duale Rolle. Immobilienmakler sind in der Regel damit beauftragt Immobilien zu verkaufen, den bestmöglichen Preis und die vorteilhaftesten Geschäftsbedingungen im Namen des Verkäufers zu erzielen. Die andere Rolle des Maklers ist oftmals den Käufer bezüglich der Immobilie zu beraten, faktisch arbeiten sie für beide Parteien.

Dies kann zum Nachteil für den Käufer sein, da die Loyalität des Maklers dem Verkäufer gehört.

Wie also kann sich der Käufer sicher sein den bestmöglichen Rat und Preis zu bekommen?

Viele Länder arbeiten jetzt mit Immobilienmaklern und Immobilienkaufberatern. Dieser Ansatz bedeutet, eine professionelle Vertretung sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer.

Immer mehr Makler in Kapstadt arbeiten jetzt mit Immobilienberatern zusammen, da immer mehr Käufer einen unabhängigen Rat und Know-how wünschen.

Was ist der Hauptunterschied zwischen einem Immobilienmakler und einem Immobilienberater?

Der Immobilienberater unterscheidet sich von einem Makler auf verschiedene Weise:

  • Immobilienberater verkaufen keine Immobilien (wie es Immobilienmakler tun) und handeln daher in keinster Weise im Interesse des Verkäufers.
  • Da sie dem Käufer vertraglich zugeordnet sind, verhandeln Sie im Interesse des Käufers die bestmöglichen Bedingungen.
  • Ein Immobilienmakler wird Ihnen nur die Immobilien zeigen, die dessen Agentur im Portfolio hat; dies kann die potentielle Auswahl an geeigneten Immobilien für den Käufer ziemlich eingrenzen. Immobilienberater haben Zugang zu allen verfügbaren Immobilien und können Ihnen sogar sogenannte „off Market“ Immobilien anbieten.
  • Immobilienmakler sind dazu verpflichtet, die bestmöglichen Bedingungen und den attraktivsten Preis für ihre Kunden zu erzielen – Immobilienberater hingegen sind dazu verpflichtet den bestmöglichen Preis und die attraktivsten Bedingungen für den Käufer der Immobilie auszuhandeln und kann dem Käufer somit erhebliche Mengen an Geld einsparen.

Sollte jeder einen Immobilienberater beauftragen?

Um zu sehen, ob ein Kaufberater für Sie geeignet ist, klicken Sie bitte hier.

Was kostet die Beauftragung eines Immobilienberaters?

Eine komplette Aufschlüsselung der Kosten für einen Immobilienberater finden Sie hier.

Einzelne Makler finden Sie hier:

  • SA Homebuyers – www.sahomebuyers.co.za – Camps Bay, Hout Bay, Constantia, Noordhoek, Durbanville, Waterfront, Franshoek
  • Pam Golding Estate Agents (ein Mitglied von Savills International) – www.pamgolding.co.za
  • Lew Geffen / Sotheby’s Estate Agents – www.sothebysrealty.co.za
  • Seeff Properties Estate Agents – www.seeff.com
  • Anne Porter Estate Agents – www.annieporter.co.za
  • Greeff Properties Estate Agents – www.greeff.com
  • Durr Estate Agents – www.durrstates.co.za
  • Engel & Volkers Estate Agents – www.engelvoelkers.co.za
  • Churchill Murray Estate Agents – www.churchillmurray.co.za
  • Chas Everitt Estate Agents – www.chaseveritt.com
  • Pam Sorrell Estate Agents – www.pamsorel.co.za
  • Jawitz Estate Agents – www.jawitz.co.za
  • Remax Estate Agents – www.remax.co.za
  • Steenberg Golf Estate Property Sales – www.steenbergproperty.com